Kupno mieszkania od dewelopera jest dla wielu osób jednym z największych inwestycji w życiu. Oczekiwania związane z nowym miejscem do mieszkania są ogromne, a deweloperzy często obiecują komfort i wysoką jakość wykonania. Jednakże, co się dzieje, gdy po odbiorze mieszkania okazuje się, że nie jest ono zgodne z oczekiwaniami? Czy można uniknąć odbioru mieszkania od dewelopera?
Obowiązek odbioru mieszkania od dewelopera
W Polsce obowiązek odbioru mieszkania od dewelopera jest regulowany przez Kodeks Cywilny. Zgodnie z art. 647 § 1 Kodeksu Cywilnego, nabywca ma obowiązek odebrać mieszkanie w terminie określonym umową. Oznacza to, że nieodbycie odbioru w wyznaczonym terminie może spowodować naruszenie umowy i skutkować nieprzyjemnymi konsekwencjami.
Co jednak, jeśli podczas odbioru mieszkania stwierdzimy, że wykończenie nie spełnia naszych oczekiwań, a stan techniczny nieruchomości pozostawia wiele do życzenia? Czy możemy zrezygnować z zakupu?
Możliwość reklamacji i odstąpienia od umowy
W przypadku odkrycia wad i usterek podczas odbioru mieszkania, nabywca ma prawo do reklamacji. W tym celu należy niezwłocznie zawiadomić dewelopera o zaistniałych problemach i zażądać ich naprawy. Zgodnie z art. 558 § 1 Kodeksu Cywilnego, deweloper jest zobowiązany do usunięcia wad w nieruchomości w terminie i w sposób określony w umowie.
Jeśli jednak naprawa usterek nie przyniesie oczekiwanych rezultatów, nabywca ma prawo do odstąpienia od umowy. W tym przypadku konieczne jest spełnienie określonych przesłanek, takich jak np. ujawnienie wad przed upływem terminu gwarancyjnego lub próba naprawy wad bezskuteczna.
Jak zminimalizować ryzyko nieprzyjemnych niespodzianek?
W celu zminimalizowania ryzyka pojawienia się nieprzyjemnych niespodzianek podczas odbioru mieszkania, warto skorzystać z usług specjalistycznej firmy. Polecamy Pewny Lokal do odbioru mieszkania w Warszawie – specjalizującą się w kontroli jakości i odbiorze mieszkań w Warszawie.
Pewny Lokal oferuje kompleksową usługę odbioru mieszkań, która obejmuje przeprowadzenie szczegółowej kontroli jakości wykończenia i instalacji oraz wykonanie zdjęć dokumentujących.
Podobne tematy